9814 m² sont donc réservés aux espaces commerciaux et de services (6% de la surface constructible). Ils seront essentiellement concentrés à l’est du quartier et participeront à la jonction avec la rue commerçante eschoise.
Ces magasins et restaurants animeront les rez-de-chaussées de l’allée de la culture Industrielle ainsi que ceux de la place du Portique. Proches de la résidence d’étudiants, de la résidence séniors ainsi que de la Halle des Turbines avec son coworking et ses espaces culturels, ils bénéficieront d’un emplacement idéal sur les lieux de passages les plus fréquentés.
Rout Lëns sera assurément un quartier durable respectueux de l’environnement, le projet entend donc favoriser les circuits courts.
Un des rêves d’IKO est d’installer dans le Magasin TT, juste à côté d’une micro-brasserie, un marché local. Celui-ci serait approvisionné, entre autres, par la ferme urbaine construite sur le versant français du site.
