9814 m² sind daher Geschäfts- und Dienstleistungsflächen vorbehalten (6 % der bebaubaren Fläche). Sie werden vor allem konzentriert im Osten des Viertels angesiedelt und als Verbindungsglied mit der mit der Escher Einkaufsstraße fungieren.
Diese Geschäfte und Restaurants werden die Erdgeschosse an der Route der Industriekultur sowie am Portikusplatz beleben. In der Nähe des Studentenwohnheims, der Seniorenresidenz sowie der Turbinenhalle mit ihren Coworking- und Kulturräumen können sie die ideale Lage an den meist frequentierten Durchgangsstationen genießen.
Rout Lëns wird zweifellos ein umweltfreundliches, nachhaltiges Viertel sein, daher will das Projekt kurze Wege fördern.
Ein Traum von IKO ist es, im TT-Lager, direkt neben einer Mikrobrauerei, einen lokalen Markt einzurichten. Dieser würde unter anderem vom Stadtbauernhof auf der französischen Seite des Geländes versorgt.
