Le projet

Un nouveau quartier durable, innovant et exemplaire

Au sud-ouest d’Esch-sur-Alzette, entre le centre-ville, la voie de chemin de fer et la frontière française, le site « Lentille Terres-Rouges » n’est plus exploité depuis 1977. Le projet Rout Lëns, qui signifie « lentille rouge », prévoit de faire revivre cette friche sidérurgique, grâce à sa reconversion en nouveau quartier durable, innovant et exemplaire.

Priorité à la
qualité de vie

Axé sur la qualité de vie de ses occupants, le nouveau quartier Rout Lëns accueillera sur une superficie de 10,5 hectares : une école, des commerces et services de proximité, des espaces de travail flexibles et innovants, des logements aux typologies variées, des équipements publics (maison-relais, crèches...), des équipements de loisir (terrains de sport, cafés et restaurants), des espaces publics ainsi que des espaces verts. Dans un souci de respect et de valorisation du patrimoine industriel, plusieurs bâtiments présentant une valeur particulière seront réhabilités.

Les 4 défis à relever
pour le quartier

Le projet Rout Lëns s’inscrit dans une vision à long terme qui doit permettre d’accompagner, voire même d’anticiper, l’évolution des modes de vie, en perpétuelle mutation.

01

Placer l’humain au cœur du projet

développer un nouveau quartier urbain dédié à la qualité de vie et au bien-être de ses habitants, riverains et usagers

02

Préserver l’environnement

une approche environnementale globale, intégrée et ambitieuse

03

Tisser des liens

créer le trait d’union manquant entre le centre-ville, le quartier Grenz-Hiehl et le Ellergronn/Gaalgebierg ; favoriser une vie de quartier animée et conviviale ; réconcilier la ville et la nature

04

Valoriser le patrimoine industriel

réhabiliter le patrimoine le plus remarquable du site et l’associer à une architecture contemporaine de haute qualité, pour un cachet unique et une identité forte

Les grandes étapes du projet

drag

mar .

2019

avr .

2019

processus participatif Enquête citoyenne

avr & mai .

2019

processus participatif Ateliers de réflexion le 27 avril et 11 mai.

sep .

2019

sep .

2020

Interventions artistiques Festival Kufa’s Urban Art

sep .

2019

sep .

2021

Assainissement du site

déc .

2019

déc .

2020

Procédure PAP Phase 1

fin

2020

Dépôt des premiers dossiers de demande de permis de bâtir

en

2021

Travaux de viabilisation

fin

2021

Début des travaux d’excavation et construction

avant fin

2024

Livraison des premiers immeubles